Αγορά Μοδιάνο: Η συνεργασία-έκπληξη που έρχεται για να ορθοποδήσει
Ένα σημαντικό ‘’λίφτινγκ’’ με τη σύμπραξη γνωστής εταιρείας από το χώρο της εστίασης ετοιμάζεται, σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report στην Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη, η οποία διανύει τους τελευταίους μήνες δύσκολες στιγμές, καθώς αποχωρεί η μία μετά την άλλη οι εταιρείες που μίσθωσαν τα καταστήματά της, ενώ τα υψηλά μισθώματα aποτρέπουν νέους από το να έρθουν με τα brands τους στην Αγορά.
Με δεδομένου ότι το αρχικό της στυλ δεν προχώρησε όπως θα ήθελε ο όμιλος Φαις, ο οποίος τη διαχειρίζεται, επιβεβαιώνονται από υψηλόβαθμα στελέχη της εταιρείας οι φήμες των τελευταίων ημερών ότι υπάρχουν συζητήσεις με την Ergon των αδελφών Δούζη για σχεδόν εξ ολοκλήρου μίσθωση του χώρου από το 2026 και μετά.
Πηγές κοντά στην εταιρεία μιλούν για αρκετά προχωρημένες συζητήσεις, που αναμένεται να κλείσουν στις αρχές του φθινοπώρου. Σημειώνεται ότι η Ergon είναι μια εταιρεία με δυνατό έρεισμα στο χώρο της εστίασης την τελευταία δεκαετία, με υποκαταστήματα και καταλύματα, εκτός από τη χώρα μας στη Μεγάλη Βρετανία και τη Μέση Ανατολή.
Οι αδελφοί Δούζη
Από τα 75, 25
Σύμφωνα με πληροφορίες από εμπορικούς φορείς της Θεσσαλονίκης, από τα 75 stand-καταστήματα που υπάρχουν διαθέσιμα στην Αγορά, ανάμεσα στα οποία και από γνωστές εταιρείες όπως Konva κλπ, πλέον λειτουργεί κάτω από το 1/3, δηλαδή περί τα 25, ενώ δεν υπάρχει και διάθεση ανανέωσης από όσους εξακολουθούν να παραμένουν ως μισθωτές στην Αγορά.
Εξάλλου, οι προσδοκίες για τουριστική κίνηση μέσα στους καλοκαιρινούς μήνες δεν ευοδώθηκαν, κάτι το οποίο αναμένεται να επιβεβαιωθεί και τον Αύγουστο, μήνας κατά τον οποίο η πόλη μεταφέρεται στη Χαλκιδική και πλέον και οι ξένοι επισκέπτες είναι ελάχιστοι στο κέντρο. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα να χειροτερέψει ακόμα περισσότερο η κατάσταση και να υπάρχει άμεσα η ανάγκη για αλλαγή πορείας.
Σάμι και Λου Φαις
Εμπορικός Σύλλογος Θεσσαλονίκης: Εξ αρχής καταδικασμένο το εγχείρημα
Με βάση όσα δηλώνει στο Financial Report ο Πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Θεσσαλονίκης Παντελής Φιλιππίδης: «Κατά την άποψή μου το εγχείρημα της Αγοράς Μοδιάνο, με τη μορφή την οποία άνοιξε, ήταν εξαρχής καταδικασμένο με πρώτο λόγο τα πολύ υψηλά μισθώματα. Είναι λίγες οι επιχειρήσεις που θα άντεχαν να πληρώνουν τόσα υψηλά μισθώματα σε βάθος χρόνου. Επιπρόσθετα, και το νέο στυλ το οποίο υιοθετήθηκε από τον όμιλο που τη λειτουργεί δεν είχε καμία σχέση με αυτό που ήταν παλαιότερα η Αγορά Μοδιάνο, όπως την έζησαν οι πιο παλιοί και όσα άκουσαν γιαυτή οι πιο νέοι. Αυτό μπορεί να ήταν ανασταλτικός παράγοντας για την ανάπτυξή της στην πόλη».
Την ίδια στιγμή, όπως προσθέτει ο κ. Φιλιππίδης, υπήρχαν και τεχνικά προβλήματα στον χώρο τα οποία δυσκόλεψαν την παραμονή τόσο μισθωτών όσο και καταναλωτών: «Η κατασκευή με τα τζάμια δεν προδιαθέτει σε μακρόχρονη παραμονή, καθώς το καλοκαίρι πεθαίνεις στη ζέστη και το χειμώνα παγώνεις».
Υπενθυμίζεται ότι ο Όμιλος Φάις, που σήμερα κατέχει το 57% των εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησιών, επένδυσε συνολικά πάνω από 11 εκατ. ευρώ, για την αγορά, την ενίσχυση και την αποκατάσταση του κτιριακού συγκροτήματος, το οποίο άνοιξε τις πύλες του μετά από χρόνια εγκατάλειψης, τον Δεκέμβριο του 2022.
Η αρχική αίσθηση ήταν θετική, με πάνω από πενήντα καταστήματα να έχουν μισθωθεί, ωστόσο η συνέχεια δεν δικαίωσε τις προσδοκίες του ομίλου. Εν έτει 2025 και μετά από διάφορες μεταλλάξεις στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, συμπεριλαμβανομένου και του νέου μετρό, η Αγορά έχει ανάγκη από καινούργια δυναμική.
Εξάλλου, αυτό επιβεβαίωσε και πριν από λίγες ημέρες και ο ίδιος ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης, Στέλιος Αγγελούδης, τονίζοντας σε συνάντηση με εκπροσώπους εμπορικών φορέων ότι η «αγορά του ιστορικού κέντρου της πόλης αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα, που την οδηγούν μέρα με τη μέρα στον αφανισμό».
Οι απόψεις που εκφράζονται στα σχόλια των άρθρων δεν απηχούν κατ’ ανάγκη τις απόψεις της ιστοσελίδας μας, το οποίο ως εκ τούτου δεν φέρει καμία ευθύνη. Για τα άρθρα που αναδημοσιεύονται εδώ με πηγή, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο την ιστοσελίδα.
