Οξύνεται η στεγαστική κρίση στην ΕΕ – Σχέδιο αντιμετώπισης από Κομισιόν με 3 βασικές πρωτοβουλίες
Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, μεταξύ 2015 και 2025 οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 60,5%
Οι χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης αντιμετωπίζουν σοβαρή στεγαστική κρίση, η οποία έχει μετατρέψει την αγορά ακινήτων από πυλώνα κοινωνικής σταθερότητας σε πηγή κοινωνικής δυσαρέσκειας.
Η ραγδαία αύξηση των τιμών κατοικιών και ενοικίων τα τελευταία δέκα χρόνια έχει επιφέρεθ έλλειψη οικονομικά προσιτής στέγασης, επηρεάζοντας ιδιαίτερα νέους και οικογένειες μεσαίου και ανώτερου-μεσαίου εισοδήματος.
Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, μεταξύ 2015 και 2025 οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 60,5%, με χώρες όπως η Ουγγαρία και η Εσθονία να καταγράφουν αυξήσεις άνω του 250%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά σχεδόν 30% την ίδια περίοδο.
Η κρίση τροφοδοτείται από συνδυασμό περιορισμένης προσφοράς, υψηλού κόστους κατασκευής, πληθωριστικών πιέσεων και εισροής κερδοσκοπικού κεφαλαίου, με αποτέλεσμα η προσιτή στέγαση να καθίσταται ένα από τα πιο πιεστικά κοινωνικά προβλήματα της ΕΕ.
Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή βρίσκεται στο τελικό στάδιο προετοιμασίας της πρώτης πανευρωπαϊκής δέσμης μέτρων για τη στέγαση, η οποία αναμένεται να συζητηθεί στη σύνοδο κορυφής της ΕΕ στις 23 Οκτωβρίου, όπου για πρώτη φορά η στέγαση θα τεθεί στην ημερήσια διάταξη ως κοινωνικό ζήτημα προτεραιότητας.
Η κίνηση αυτή στοχεύει να δείξει στους πολίτες ότι οι ηγεσίες της ΕΕ μπορούν να αντιμετωπίσουν πιεστικά κοινωνικά προβλήματα, ενώ ταυτόχρονα περιορίζει τη δυνατότητα λαϊκιστικών και ευρωσκεπτικιστικών κομμάτων να εκμεταλλεύονται τις κοινωνικές εντάσεις.
Τρεις πρωτοβουλίες
Το σχέδιο της Επιτροπής περιλαμβάνει τρεις βασικές πρωτοβουλίες:
1. Ρύθμιση των τουριστικών ενοικιάσεων, μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb, με στόχο την επιστροφή ενός μέρους των κατοικιών στην παραδοσιακή αγορά, ιδιαίτερα στις κεντρικές περιοχές των πόλεων.
2. Χαλάρωση των κανόνων για τις κρατικές ενισχύσεις, ώστε τα κράτη μέλη και οι περιφερειακές αρχές να μπορούν να χρησιμοποιούν πιο ενεργά δημόσια κεφάλαια για την κατασκευή κοινωνικών και οικονομικά προσιτών κατοικιών.
3. Αξιοποίηση αχρησιμοποίητων κεφαλαίων από το Ταμείο Συνοχής και τα διαρθρωτικά και επενδυτικά ταμεία της ΕΕ για την κατασκευή δημόσιων ή οικονομικά προσιτών κατοικιών, ξεμπλοκάροντας δισεκατομμύρια ευρώ που μέχρι σήμερα παρέμεναν παγωμένα λόγω γραφειοκρατίας ή νομικών περιορισμών.
Η πρωτοφανής αύξηση των τιμών και η δημόσια δυσαρέσκεια ανάγκασαν την Επιτροπή να επανεξετάσει τη θέση της, θεωρώντας τη στεγαστική κρίση ως πανευρωπαϊκό κοινωνικό και οικονομικό πρόβλημα, αν και η παρέμβαση δεν είναι χωρίς αντιπαραθέσεις.
Κράτη-μέλη όπως το Παρίσι και το Βερολίνο εκφράζουν αμφιβολίες σχετικά με την εξουσία της Επιτροπής να επιβάλει μέτρα σε έναν τομέα που θεωρούν εθνική αρμοδιότητα, επικαλούμενα την αρχή της επικουρικότητας.
Παρά τις θεσμικές εντάσεις, η πρώτη δέσμη μέτρων και η συμπερίληψη της στεγαστικής κρίσης στην ημερήσια διάταξη της συνόδου κορυφής υποδηλώνουν μια μη αναστρέψιμη αλλαγή: η ΕΕ, παραδοσιακά προσανατολισμένη στην οικονομική ολοκλήρωση και τον ανταγωνισμό, αναγκάζεται να ενισχύσει τον κοινωνικό της ρόλο.
Η επιτυχία ή η αποτυχία αυτής της πρωτοβουλίας θα επηρεάσει όχι μόνο την αγορά ακινήτων, αλλά και ολόκληρο το ευρωπαϊκό κοινωνικό τοπίο και την πολιτική ισορροπία δυνάμεων στην Ένωση.
www.bankingnews.gr
Οι απόψεις που εκφράζονται στα σχόλια των άρθρων δεν απηχούν κατ’ ανάγκη τις απόψεις της ιστοσελίδας μας, το οποίο ως εκ τούτου δεν φέρει καμία ευθύνη. Για τα άρθρα που αναδημοσιεύονται εδώ με πηγή, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο την ιστοσελίδα.
Σχετικά άρθρα:
Σφαγή – Οι αριθμοί που κανείς δεν τολμά να πει – Οι 100.000 ακρωτηριασμοί αποκαλύπτουν τα ψέματα Zelensky – Στα 1,3 εκατ. οι απώλειες
Η Δύση ωθεί τη σύγκρουση στα άκρα – Η Ρωσία δεν θα αποδεχθεί στρατηγική ήττα, η απάντησή της θα είναι συντριπτική
Σάλος με Greta Thunberg – Πιόνι των παγκοσμιοποιητών, έπαιρνε χρήματα από το καθεστώς Biden – Harris για την «πράσινη ανάπτυξη»
MAGA 2.0: O Trump χτίζει τη νέα αμερικανική αυτοκρατορία – Παγκόσμια κυριαρχία μέσω πόρων, εμπορίου και συμμάχων