Αστέρας Βουλιαγμένης: Η πτώση στα κέρδη και ο ρόλος των «χρυσών» οικοπέδων
Με μείωση κατά το ήμισυ του τζίρου της, αλλά υψηλές επιδόσεις σε ό,τι αφορά τα ξενοδοχεία και τον κλάδο του Food and Beverage (F&B) ολοκληρώθηκε η χρήση του 2024 για την Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης.
Σύμφωνα με την Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της εταιρείας, την οποία υπογράφει ο νέος ιδιοκτήτης και πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου, Γιώργος Προκοπίου, ο κύκλος εργασιών της Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης, που εκμεταλλεύεται και διαχειρίζεται το πολυτελές τουριστικό συγκρότημα της Βουλιαγμένης, ανήλθε σε 127,6 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 56% περίπου έναντι των 295 εκατ. ευρώ κατά τη χρήση του 2023.
Η μείωση αυτή οφείλεται κατά βάση στις πωλήσεις των υπολειπόμενων οικοπέδων στις οποίες προχώρησε η εταιρεία στη χρήση του 2023, με τα ξενοδοχεία και το F&B της να καταγράφουν σημαντική αύξηση στην απόδοση τους κατά 8,27%, λόγω της υψηλής τουριστικής ροής.
Πιο αναλυτικά, τα έσοδα διαμονής της εταιρείας ενισχύθηκαν στα 82 εκατ. ευρώ έναντι 76 εκατ. ευρώ το 2023. Αντίστοιχα, αύξηση παρουσίασαν και τα έσοδα των επισιτιστικών τμημάτων στα 36 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2024 από 33 εκατ. ευρώ κατά την προηγούμενη χρήση.
Η Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης σημείωσε σε επίπεδο αποτελεσμάτων εκμετάλλευσης κέρδη 34,4 εκατ. ευρώ το 2024, έναντι 177 εκατ. ευρώ, προερχόμενων από την πώληση των υπολειπόμενων καθέτων ιδιοκτησιών το 2023.
Σε επίπεδο αποτελεσμάτων προ φόρων, η εταιρεία παρουσίασε κέρδη ύψους 24,4 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών ύψους 159,8 εκατ. ευρώ το 2023. Μετά φόρων η εταιρεία παρουσίασε κέρδη ύψους 18,7 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών ύψους 123,8 εκατ. ευρώ για την προηγούμενη χρήση.
Σε επίπεδο ισολογισμού, τα συνολικά ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα της εταιρείας κατά την 31 Δεκεμβρίου 2024 ήταν της τάξης των 37,8 εκατ. ευρώ έναντι 18,6 εκατ. ευρώ κατά την 31 Δεκεμβρίου 2023. Τα ίδια κεφάλαια της εταιρείας στο τέλος του 2024 ήταν ύψους 354,4 εκατ. ευρώ έναντι 413,3 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2023.
Με απόφαση της Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης των μετόχων της εταιρείας, εγκρίθηκε η διανομή μερισμάτων συνολικού ποσού 106,5 εκατ. ευρώ στην Apollo Investment Holdco S.A., τη μοναδική μέτοχο, και καταβλήθηκε εξ’ ολοκλήρου.
Υποχρεώσεις
Σε ό,τι αφορά τη διαχείριση κεφαλαίου, ο καθαρός δανεισμός της εταιρείας στο τέλος της προηγούμενης χρήσης ανήλθε σε 297 εκατ. ευρώ έναντι 273 εκατ. ευρώ το 2023, με τον συντελεστή μόχλευσης να διαμορφώνεται στο 46% από 40% το 2023. Τα τραπεζικά δάνεια ανήλθαν σε 340 εκατ. ευρώ το 2024 έναντι 344 εκατ. ευρώ στη χρήση του 2023.
Το σύνολο του ενεργητικού της εταιρείας ανήλθε στο τέλος του 2024 σε 813 εκατ. ευρώ από 881 εκατ. ευρώ το 2023.
Το σύνολο μακροπρόθεσμων υποχρεώσεων της εταιρείας διαμορφώθηκε σε 424 εκατ. ευρώ έναντι 414 εκατ. ευρώ το 2023 και οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις ανήλθαν σε 34 εκατ. ευρώ έναντι 53 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση.
Σημειώνεται ότι στις 22 Ιανουαρίου του 2025, λίγο πριν τη γνωστοποίηση του deal για την απόκτηση του εμβληματικού resort της Βουλιαγμένης από τον Γ. Προκοπίου, κατόπιν Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης, η εταιρεία αποφάσισε ομόφωνα τη διανομή επιπλέον μερίσματος 12,3 εκατ. ευρώ από τα κέρδη του οικονομικού έτους 2023, το οποίο και κατέβαλε εντός της χρήσης 2025.
Οι προοπτικές
Σε ό,τι αφορά τις προβλέψεις για το 2025, «η εταιρεία παρά τον έντονο ανταγωνισμό, παραμένει βέβαιη για την ηγετική της θέση στην αγορά με στρατηγικό στόχο την συνεχή ενίσχυση των λειτουργικών και οικονομικών της επιδόσεων εντός του 2025. Η εταιρεία είναι πεπεισμένη ότι θα επιτύχει περαιτέρω ανάπτυξη το 2025, με βάση την τρέχουσα δυναμική της αγοράς καθώς και της συνεχιζόμενης επιτυχημένης πορείας της», αναφέρεται στη σχετική Χρηματοοικονομική Έκθεση.
«Η διοίκηση της εταιρείας παρακολουθεί προσεκτικά και αξιολογεί όλα τα γεγονότα προκειμένου να λάβει τα απαραίτητα μέτρα και να προσαρμόσει τα στρατηγικά / επιχειρησιακά της σχέδια όπως απαιτείται, προκειμένου να διασφαλίσει τη συνέχεια των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων και να αντιμετωπίσει οποιεσδήποτε αρνητικές επιπτώσεις σε αυτές», επισημαίνεται.
Υπενθυμίζεται ότι τον προηγούμενο Φεβρουάριο ο εμβληματικός Αστέρας Βουλιαγμένης πέρασε στην ιδιοκτησία του εφοπλιστή Γιώργου Προκοπίου έπειτα από συζητήσεις για τη συμφωνία εξαγοράς του 100% της Αστήρ Παλάς Α.Ε. από τους Άραβες μετόχους της Jermyn Street Real Estate Fund.
Οι απόψεις που εκφράζονται στα σχόλια των άρθρων δεν απηχούν κατ’ ανάγκη τις απόψεις της ιστοσελίδας μας, το οποίο ως εκ τούτου δεν φέρει καμία ευθύνη. Για τα άρθρα που αναδημοσιεύονται εδώ με πηγή, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο την ιστοσελίδα.
