Μετατίθεται η έναρξη ισχύος της διάταξης για την πληρωμή μισθωμάτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού – Νέες απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ
Με το άρθρο 2 τροπολογίας που κατατέθηκε στη Βουλή σε νομοσχέδιο του υπ.Οικονομικών, παρατείνονται, για το οριζόμενο χρονικό διάστημα:
– η έναρξη ισχύος των διατάξεων για την πληρωμή των μισθωμάτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού για την 1η Απριλίου 2026.
– η αναστολή διενέργειας κάθε πράξης αναγκαστικής εκτέλεσης επί κινητών και ακινήτων σε βάρος φυσικών ή νομικών προσώπων που περιήλθαν, προσωρινά ή μόνιμα σε κατάσταση απρόβλεπτης έκτακτης ανάγκης εξαιτίας των πυρκαγιών που έπληξαν περιοχές της Περιφέρειας Αττικής στις 23 και 24 Ιουλίου 2018.
Επίσης απαλλάσσονται από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.), ειδικά για το έτος 2026, τα ακίνητα που ευρίσκονται σε περιοχές της Περιφέρειας Αττικής, τις οποίες έπληξαν οι πυρκαγιές της 23ης και 24ης Ιουλίου 2018, υπό τις οριζόμενες προϋποθέσεις. Για το ίδιο έτος απαλλάσσονται από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. τα δικαιώματα επί του συνόλου της ακίνητης περιουσίας των θανόντων εξαιτίας των προαναφερόμενων πυρκαγιών.
Τέλος παρατείνεται, έως την οριζόμενη ημερομηνία, η προθεσμία ολοκλήρωσης του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου των πράξεων του Προγράμματος Αγροτικής Ανάπτυξης 2014 – 2022.
Αιτιολογική έκθεση
Η «ταυτότητα» της αξιολογούμενης ρύθμισης
1. Ποιο ζήτημα αντιμετωπίζει η αξιολογούμενη ρύθμιση;
Με την αξιολογούμενη ρύθμιση επιδιώκονται:
α) η μετάθεση της ημερομηνίας έναρξης της υποχρεωτικής πληρωμής
μισθωμάτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού (παρ. 1),
β) η προστασία
πυρόπληκτων της Περιφέρειας Αττικής από τις καταστροφικές πυρκαγιές της
23ης και 24ης Ιουλίου έτους 2018 από μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης και η
οικονομική ανακούφισή τους, μέσω της απαλλαγής από τον Ενιαίο Φόρο
Ιδιοκτησίας Ακινήτων για το έτος 2026 (παρ. 2 και 3) και
γ) η παράταση
των πράξεων του Προγράμματος Αγροτικής Ανάπτυξης 2014 – 2022 έως την 31η
Δεκεμβρίου 2025 (παρ. 4).
2. Γιατί αποτελεί πρόβλημα;
παρ.
1: Μετατίθεται η έναρξη ισχύος των παρ. 1, 2 και 3 του άρθρου 210 για
την πληρωμή μισθωμάτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, προκειμένου να δοθεί
ο αναγκαίος χρόνος για την υλοποίηση όλων των απαραίτητων εργασιών για
την εφαρμογή ενός ολοκληρωμένου συστήματος διασταύρωσης δεδομένων με τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών.
παρ.
2 και 3: Οι συνέπειες των πυρκαγιών του Ιουλίου έτους 2018 εξακολουθούν
να επηρεάζουν σοβαρά τους πληγέντες, τόσο οικονομικά όσο και κοινωνικά,
και χωρίς πρόσθετη κρατική προστασία θα δημιουργηθούν συνθήκες αδικίας
και περαιτέρω επιβάρυνσης.
παρ. 4: Το πρόβλημα έγκειται στο γεγονός
ότι το σύνολο της δευτερογενούς νομοθεσίας είχε καταληκτική ημερομηνία
πρωθύστερη της ημερομηνίας για την ολοκλήρωση των Προγραμμάτων Αγροτικής
Ανάπτυξης (Π.Α.Α.) 2014 – 2022 του εθνικού πλαισίου.
Προτεινόμενη διάταξη
Άρθρο 2
Παράταση έναρξης ισχύος ρυθμίσεων:
α) Πληρωμή μισθωμάτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού,
β) Αναστολή πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης και απαλλαγή από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων για το έτος 2026 πυρόπληκτων περιοχών της Περιφέρειας Αττικής,
γ) Ολοκλήρωση του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου των πράξεων του Προγράμματος Αγροτικής Ανάπτυξης 2014 – 2022
1. Οι παρ. 1, 2 και 3 του άρθρου 210 του ν. 5222/2025 (Α’ 134), περί της πληρωμής μισθωμάτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, ισχύουν από την 1η.4.2026.
2. Η προθεσμία του άρθρου 84 του ν. 4916/2022 (Α’ 65), περί της αναστολής πλειστηριασμών πυρόπληκτων, παρατείνεται έως την 31η.12.2026.
3. Στο άρθρο 10 του Κώδικα Φορολογίας Περιουσίας (ν. 5219/2025, Α’ 130), περί απαλλαγών από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.φ.Ι.Α.), προστίθεται παρ. 4Α ως εξής:
«4Α. Ειδικά για το έτος 2026 απαλλάσσονται από τον φόρο τα ακίνητα που ευρίσκονται σε περιοχές της Περιφέρειας Αττικής, τις οποίες έπληξαν οι πυρκαγιές της 23ης και 24ης Ιουλίου 2018, εφόσον οι ιδιοκτήτες τους είναι κάτοχοι Δελτίου Επανελέγχου ή Έκθεσης Αυτοψίας ή Πρωτοκόλλου Αυτοψίας Επικινδύνως Ετοιμόρροπου Κτηρίου του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών, που έχουν εκδοθεί έως και την 31η.12.2020 και κατά τον κρίσιμο χρόνο η κυριότητα ή τα λοιπά εμπράγματα δικαιώματα στο ακίνητο ανήκαν στον υπόχρεο σε φόρο για το έτος αυτό. Για το έτος 2026 απαλλάσσονται από τον φόρο τα δικαιώματα επί του συνόλου της ακίνητης περιουσίας των θανόντων εξαιτίας των πυρκαγιών του προηγούμενου εδαφίου.».
4. Η προθεσμία ολοκλήρωσης του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου των πράξεων του Προγράμματος Αγροτικής Ανάπτυξης 2014 – 2022 παρατείνεται έως την 31η Δεκεμβρίου 2025.
Οι απόψεις που εκφράζονται στα σχόλια των άρθρων δεν απηχούν κατ’ ανάγκη τις απόψεις της ιστοσελίδας μας, το οποίο ως εκ τούτου δεν φέρει καμία ευθύνη. Για τα άρθρα που αναδημοσιεύονται εδώ με πηγή, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο την ιστοσελίδα.
