Dimand: Ισχυρά αποτελέσματα το 2025 με αύξηση λειτουργικών κερδών κατά 70%

Με ισχυρή λειτουργική επίδοση, καθώς τα λειτουργικά κέρδη ενισχύθηκαν κατά 70%, έκλεισε η Dimand τη χρήση 2025. Παράλληλα, κατά 21% αυξήθηκε η Καθαρή Αξία Ενεργητικού , ενώ κατά 23% αυξημένες ήταν οι επενδύσεις σε ακίνητα, χωρίς ουσιαστική μεταβολή του δείκτη μόχλευσης.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τη συνοπτική ανακοίνωση αποτελεσμάτων (η πλήρης ανακοίνωση είναι προγραμματισμένη στις 2 Απριλίου), η Dimand παρουσίασε μια εικόνα δυναμικής ανάπτυξης και οικονομικής ευρωστίας για το 2025, υλοποιώντας με συνέπεια τη στρατηγική της στην ελληνική αγορά ακινήτων.

Τα λειτουργικά κέρδη του Ομίλου σημείωσαν άλμα, φτάνοντας τα €39 εκατ. έναντι €23 εκατ. το 2024. Ο κύκλος εργασιών υπερδιπλασιάστηκε, ανερχόμενος σε €60 εκατ. από €28 εκατ. την προηγούμενη χρονιά.

Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV) διαμορφώθηκε στα €218 εκατ. την 31.12.2025, σημειώνοντας σημαντική άνοδο από τα €180 εκατ. του 2024. Τα αποτελέσματα προ φόρων (μετά από δικαιώματα μειοψηφίας) ανήλθαν σε €41 εκατ., παρουσιάζοντας ελαφρά αύξηση σε σχέση με τα €40 εκατ. της προηγούμενης χρήσης.

Βασικά μεγέθη και δείκτες της Dimand

31.12.2024
31.12.2025
Μεταβολή

Κύκλος Εργασιών
€28 εκατ.
€60 εκατ.
114%

Λειτουργικά Κέρδη
€23 εκατ.
€39 εκατ.
70%

Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV)
€180 εκατ.
€218 εκατ.
21%

Gross Development Value (GDV)
€1.024 εκατ.
€1.357 εκατ.
32,50%

Επενδύσεις σε Ακίνητα (Εύλογη Αξία)
€142 εκατ.
€175 εκατ.
23%

EBITDA (μετά από δικ. μειοψηφίας)
€44 εκατ.
€44 εκατ.
0%

Καθαρά Αποτελέσματα Χρήσης
€37 εκατ.
€34 εκατ.
-8%

Net LTV (Καθαρός Δανεισμός/Επενδύσεις)
23%
24%
1%

Η εντυπωσιακή αύξηση του κύκλου εργασιών κατά 114% και των λειτουργικών κερδών κατά 70% αποτυπώνει την ωρίμανση και την επιτυχή εμπορική αξιοποίηση μεγάλων έργων, όπως το «ΜΙΝΙΟΝ».

Η συνολική αξία των υπό ανάπτυξη έργων (GDV) ξεπέρασε το €1,35 δισ., επιβεβαιώνοντας τη θέση της DIMAND ως ενός εκ των κορυφαίων παικτών στην ελληνική αγορά.

Παρά τη διεύρυνση της επενδυτικής δραστηριότητας, η μόχλευση παρέμεινε σε χαμηλά επίπεδα (Net LTV 24%), με τα ταμειακά διαθέσιμα να ενισχύονται στα €50 εκατ..

Διεύρυνση χαρτοφυλακίου και εμβληματικά έργα

Το συνολικό χαρτοφυλάκιο (AuM) της Dimand περιλαμβάνει πλέον 13 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ωρίμανσης. Η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (GDV) κατά την ολοκλήρωση των έργων εκτοξεύθηκε στα €1.357 εκατ., από €1.024 εκατ. το 2024.

Στα κυριότερα γεγονότα του 2025 περιλαμβάνονται:

• Η ολοκλήρωση και έναρξη εκμετάλλευσης του πολυώροφου κτιρίου γραφείων της Random Μ.Α.Ε. στην Αθήνα.
• Η αξιοποίηση του ιστορικού ακινήτου «ΜΙΝΙΟΝ», με την έναρξη εμπορικών χρήσεων και την επακόλουθη μεταβίβαση των μετοχών της ιδιοκτήτριας Alkanor Μ.Α.Ε..
• Η ολοκλήρωση των νέων γραφείων της Τράπεζας Εμπορίου και Ανάπτυξης Ευξείνου Πόντου στη Θεσσαλονίκη.
• Σημαντικές εξαγορές, όπως το 100% της ΓΟΥΡΝΕΣ Μ.Α.Ε. στην Κρήτη (346 χιλ. τ.μ.) και η συμφωνία για την έκταση στο κτήμα Καμπά.

Ισχυρή ρευστότητα, χαμηλή μόχλευση

Παρά την εντατικοποίηση της επενδυτικής δραστηριότητας, ο Όμιλος διατηρεί υγιή κεφαλαιακή βάση. Τα ταμειακά διαθέσιμα ανήλθαν σε €50 εκατ. , ενώ ο καθαρός δανεισμός διαμορφώθηκε στα €46 εκατ.. Ο δείκτης Net LTV (καθαρός δανεισμός προς επενδύσεις) παραμένει σε χαμηλά επίπεδα, στο 24%.

Οι προοπτικές για το 2026

Για τη νέα χρονιά, η διοίκηση της Dimand στοχεύει σε περαιτέρω ενίσχυση της κερδοφορίας μέσω:

• Αποεπενδύσεων από ώριμα έργα που βρίσκονται ήδη σε λειτουργία.
• Προσθήκης νέων ακινήτων που έχουν ήδη προσυμφωνηθεί.
• Περαιτέρω ωρίμανσης του χαρτοφυλακίου Skyline.
• Επέκτασης σε νέες δραστηριότητες διαχείρισης και ανάπτυξης ακινήτων.

Σχετικά άρθρα:

Wall Street: Ο S&P 500 βάζει φρένο στο αρνητικό σερί με σύμμαχο τον πληθωρισμό Alpha Bank: Ενισχύει τη θέση της στην Κύπρο με στρατηγικές κινήσεις σε τράπεζα και ασφάλειες Υποχρεωτικές οι αντιολισθητικές αλυσίδες σε έξι Περιφερειακές Ενότητες Δημοσκόπηση Economist: Η Βενεζουέλα μετά τον Μαδούρο «ποντάρει» στον Τραμπ