Φιλί ζωής στην οικοδομή, 12 blue chips σπάνε ρεκόρ, η ανησυχητική άνοδος του χρυσού και η διεθνής διοργάνωση από το Υπερταμείο

Με αδημονία περιμένουν κατασκευαστές, μεγάλοι και μικρότεροι, αλλά και developers ακινήτων την «ένεση» στην οικοδομική δραστηριότητα που ετοιμάζει η κυβέρνηση. Πιερρακάκης και Μιχαηλίδου θα παρουσιάσουν σήμερα την πρώτη μεγάλη κυβερνητική πρωτοβουλία για να τονωθεί η οικοδομική δραστηριότητα, καθώς η κυβέρνηση αναγνωρίζει ότι η στεγαστική κρίση δεν αντιμετωπίζεται με μέτρα στην πλευρά της ζήτησης (βλ. «Σπίτι μου»), αλλά χρειάζεται να ενισχυθεί η προσφορά κατοικιών.

Το μέτρο που ενδιαφέρει περισσότερο είναι το “Build-to-Rent” (Κατασκευή για Ενοικίαση), δηλαδή το νέο πλαίσιο για κατασκευαστικές εταιρείες και ιδιώτες επενδυτές που θα ανεγείρουν ή θα μετατρέπουν κτίρια αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση. Ως κίνητρο προσφέρεται φορολογική έκπτωση. Η ελάχιστη διάρκεια δέσμευσης του ακινήτου θα είναι 10 έτη και θα υπάρχει κεντρικός καθορισμός ανώτατου ύψους ενοικίου (πλαφόν) για να διασφαλιστεί ότι τα σπίτια θα είναι προσιτά.

Παράλληλα, προχωρά η αξιοποίηση ακινήτων του Δημοσίου για την κατασκευή κατοικιών, η λεγόμενη κοινωνική αντιπαροχή και ο πρώτος διαγωνισμός αναμένεται εντός του 2026.

Επίσης, η κυβέρνηση προωθεί εκτεταμένο πρόγραμμα ανακαινίσεων με στόχο να ανοίξουν παλιά, κλειστά και εγκαταλελειμμένα σπίτια και να μπουν στην αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης. Η επιδότηση θα καλύπτει έως και το 90% του κόστους ανακαίνισης, δηλαδή έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Ο συνολικός προϋπολογισμός του μέτρου είναι 400 εκατ. ευρώ.

Δεν ξέρουμε αν όλα αυτά θα φέρουν πάλι μια «χρυσή» εποχή της οικοδομής, σίγουρα όμως είναι μια καλή αρχή.

Ανησυχητική άνοδος του χρυσού

Λένε ότι ο χρυσός είναι το αντίστροφο της εμπιστοσύνης. Το γεγονός ότι ο χρυσός έσπασε το ψυχολογικό φράγμα των 5.000 δολαρίων ανά ουγγιά για πρώτη φορά στην ιστορία και πλησίασε τα 5.100 δολ, δεν είναι πολύ καλό σημάδι για τις αγορές -όλα δείχνουν ότι τα χρηματιστήρια σε Ευρώπη και ΗΠΑ δεν θα περάσουν σήμερα μια καλή ημέρα.

Ο χρυσός βρίσκεται σε ένα ξέφρενο ράλι που τροφοδοτείται από την αναδιαμόρφωση των διεθνών σχέσεων υπό τον Ντόναλντ Τραμπ και τη μαζική φυγή των επενδυτών από τα κρατικά ομόλογα και το δολάριο. Ο δείκτης του δολαρίου έχει υποχωρήσει σχεδόν 2% σε έξι συνεδριάσεις, εν μέσω ανησυχιών για την ανεξαρτησία της Fed και την αλλοπρόσαλλη χάραξη πολιτικής του Αμερικανού προέδρου. Παράλληλα, η παγκόσμια αγορά συναλλάγματος διέρχεται φάση έντονων αναταράξεων, καθώς αναμένεται κοινή επέμβαση της Ιαπωνίας με τη Fed για να υποστηριχθεί το γιεν με πωλήσεις δολαρίων.

Την ίδια στιγμή, το ασήμι κατέγραψε επίσης ιστορικό ρεκόρ ξεπερνώντας τα 109 δολάρια ανά ουγγιά. Με τις γεωπολιτικές αβεβαιότητες να παραμένουν στο προσκήνιο και την αγορά να αναμένει τον επόμενο επικεφαλής της Fed, οι αναλυτές εκτιμούν ότι τα πολύτιμα μέταλλα θα παραμείνουν στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος.

Να δούμε πώς αυτή η αβεβαιότητα θα επηρεάσει τα χρηματιστήρια, που ως τώρα έχουν ξεπεράσει με αρκετή επιτυχία τους παγκόσμιους κλυδωνισμούς.

«Πάρτι» με τα βαριά χαρτιά

Στα καθ’ ημάς, η αγορά πάει από ρεκόρ σε ρεκόρ, αλλά μένει να δούμε αν θα υπάρξει διεθνής υποχώρηση και πώς θα την διαχειριστούν οι επενδυτές στο ΧΑ. Όπως γράφει ο Μάνος Χατζηδάκης (Beta), έξι εβδομάδες ανόδου συμπλήρωσε ο Γενικός Δείκτης με κέρδη που έφθασαν έως και το 7,5% από την αρχή του έτους. Η άνοδος συνοδεύεται από ισχυρούς τζίρους, με τη μέση ημερήσια αξία συναλλαγών να διαμορφώνεται πάνω από τα 370 εκατ. ευρώ, επίπεδα που παραπέμπουν στις αντίστοιχες συναλλακτικές αξίες των πρώτων μηνών του 2008. Ωστόσο αυτή η άνοδος είναι κατά κύριο λόγο θεσμική: Οι μετοχές που ηγούνται των αποδόσεων στο Χρηματιστήριο Αθηνών προέρχονται σχεδόν αποκλειστικά από την υψηλή κεφαλαιοποίηση και, σε μεγάλο βαθμό, αποτελούν προτεινόμενες επιλογές από τμήματα Ανάλυσης για τα χαρτοφυλάκια για τη χρήση του 2026.

Η άνοδος δεν έχει ακόμη διαχυθεί στη μεσαία και μικρή κεφαλαιοποίηση παρά το ότι έχουν κατακτηθεί νέα υψηλά 16 ετών γεγονός που συνιστά ένδειξη δισταγμού και επιφύλαξης από την πλευρά της ενεργούς επενδυτικής βάσης. Οι επενδυτές εξακολουθούν να προτιμούν την ποιότητα, τη ρευστότητα και την ορατότητα κερδών που προσφέρουν οι δεικτοβαρείς τίτλοι, αποφεύγοντας προς το παρόν τη μαζική ανάληψη ρίσκου σε μετοχές χαμηλότερης διασποράς. Η άμβλυνση αυτών των επιφυλάξεων ενδέχεται να έρθει είτε με την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων χρήσης είτε με το άνοιγμα της ψαλίδας των αποδόσεων σε τέτοιο βαθμό που να καθιστά το ρίσκο πιο ελκυστικό. Κατά τα λοιπά, η εγχώρια αγορά δείχνει πρόθυμη να ακολουθήσει με έντονο βηματισμό τις ανοδικές κινήσεις που έρχονται από το εξωτερικό, επιδεικνύοντας μεγαλύτερη μετριοπάθεια σε συνεδριάσεις αδυναμίας ή ρευστοποιήσεων.

Τα 12 blue chips που σπάνε ρεκόρ

Διαδοχικά πολυετή ή ιστορικά υψηλά πετυχαίνουν το τελευταίο χρονικά διάστημα τα blue chips του Χρηματιστηρίου Αθηνών. Είναι ενδεικτικό ότι μόλις την περασμένη εβδομάδα συνολικά 12 μετοχές της Υψηλής Κεφαλαιοποίησης βρέθηκαν σε νέες κορυφές, αδιαφορώντας για τις γεωπολιτικές αναταράξεις.

Η Eurobank σκαρφάλωσε έως τα 4,05 ευρώ για πρώτη φορά από το φθινόπωρο του 2015, ενώ το ίδιο ισχύει και στην περίπτωση της Εθνικής Τράπεζας, η οποία αναρριχήθηκε έως τα 15,31 ευρώ (υψηλό 10ετίας). Από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου του 2021 είχε να δει τιμές άνω των 8 ευρώ η Τρ. Πειραιώς, με την Τρ. Κύπρου, από την πλευρά της, να κλείνει την Παρασκευή στην τιμή – ρεκόρ των 8,76 ευρώ.

Από εκεί και πέρα, η μετοχή της ΔΕΗ «πέταξε» στα 19,45 ευρώ, τα οποία συνιστούν το καλύτερο επίπεδο από το 2008, ενώ στο υψηλότερο σημείο από το 2004 βρέθηκε η μετοχή της Aktor Group, η οποία ανήλθε στα 10,8 ευρώ. Φυσικά, η πλέον κερδισμένη ήταν η μετοχή της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, καθώς τα αισιόδοξα reports των αναλυτών (κυρίως αυτό της Santander με τιμή – στόχο 49 ευρώ) οδήγησαν την τιμή έως τα 32,12 ευρώ, τα οποία αγνοούνταν από το 1999. Σε ιστορικά υψηλά διαπραγματεύεται, επίσης, ο τίτλος της Motor Oil, η οποία σκαρφάλωσε για πρώτη φορά στα 32,92 ευρώ.

Στην «κουβέντα» των… ρεκόρ εντάσσονται και οι μετοχές των Cenergy – ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ.  Η πρώτη ενισχύθηκε έως τα 18 ευρώ, ενώ η δεύτερη είδε την τιμή να ανέρχεται στα 4,24 ευρώ, τα οποία αποτελούν το καλύτερο επίπεδο από το 2007. Ο τίτλος της Titan Cement κατέγραψε ακόμη ένα ρεκόρ μέσα στο 2026, αναρριχόμενος έως τα 55,6 ευρώ. Τέλος, η μετοχή του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών, χωρίς τυμπανοκρουσίες και θόρυβο, κατάφερε να απογειωθεί έως τα 11,38 ευρώ.

Διεθνής διοργάνωση από το Υπερταμείο

Τη διοργάνωση της Ετήσιας Συνόδου το Διεθνούς Φόρουμ των Δημοσίων Επενδυτικών Ταμείων (International Forum of Sovereign Wealth Funds – IFSWF), του φορέα που τον κατεξοχήν διεθνή θεσμό αναφοράς στο οικοσύστημα των Δημόσιων Επενδυτικών Ταμείων, συγκεντρώνοντας περισσότερους από 50 κορυφαίους sovereign investors που διαχειρίζονται περιουσιακά στοιχεία άνω των 8 τρισ. δολαρίων, σε επίπεδο ανώτατης διοίκησης, θα φιλοξενήσει η Αθήνα στο τέλος του 2026.

Είδηση που επιβεβαιώνεται ένα χρόνο μετά την αρχική της αναγγελία ως πιθανότητα, αφού σε αυτήν είχε αναφερθεί η διοίκηση του Υπερταμείου στον απολογισμό της, αλλά και αναγγελίας της δημιουργίας του Growthfund .
Κίνηση η οποία αποτελεί διεθνή αναγνώριση της θεσμικής ωρίμανσης του Υπερταμείου – Growthfund , με χαρτοφυλάκιο 11,7 δισ. ευρώ και στόχο την προσέλκυση μακροπρόθεσμων επενδύσεων.

Η σύνοδος στην Αθήνα αναμένεται να αποτελέσει κρίσιμο σημείο μετάβασης για τα δημόσια επενδυτικά ταμεία παγκοσμίως, ενώ αξίζει να αναφέρουμε ότι η αντίστοιχη περσινή συνάντηση πραγματοποιήθηκε στο Άμπου Ντάμπι και το 2027 η διοργάνωση θα φιλοξενηθεί στο Κατάρ, επιβεβαιώνοντας τη διεθνή βαρύτητα και τη γεωπολιτική συνέχεια του θεσμού.

Δύσκολες ώρες για τη Βιολάντα

Η πυρκαγιά στο κεντρικό εργοστάσιο της μπισκοτοβιομηχανίας Βιολάντα στα Τρίκαλα που εκδηλώθηκε τα ξημερώματα, χτυπά μια από τις πλέον αναπτυσσόμενες εταιρείες στον κλάδο των τροφίμων με μεγάλη αναπτυξιακή πορεία και εξαγωγές σε περισσότερες από 30 χώρες.

Η ελληνική μπισκοτοποιΐα Βιολάντα τα τελευταία χρόνια έχει επενδύσει στρατηγικά στην παραγωγή, την καινοτομία και τις εξαγωγές και έχει καθιερωθεί ως ένας από τους πιο εξωστρεφείς εκπροσώπους της ελληνικής βιομηχανίας τροφίμων.

Πριν την πυρκαγιά η εταιρεία διέθετε τρία εργοστάσια σε Τρίκαλα και Λάρισα και διαθέτει 42 κέντρα διανομής διεθνώς και παρουσία σε 6.500 σημεία πώλησης παγκοσμίως.

Η εξαγωγική της δραστηριότητα υποστηρίζεται από συνεργασίες με κορυφαίους ομίλους του παγκόσμιου λιανεμπορίου, όπως Carrefour, Aldi, Casino και Tesco, εξασφαλίζοντας ισχυρή παρουσία σε αγορές της Ευρώπης, της Μέσης Ανατολής και της Βόρειας Αμερικής.

Ας ελπίσουμε να σταθεί στην πρόκληση και να ξεπεραστεί η δοκιμασία μιας και αποτελεί σημαντικό εργοδότη στην περιφέρεια αλλά και άξιο πρεσβευτή στο εξωτερικό.

• Αποποίηση ευθύνης: Τα αναγραφόμενα στη στήλη αποτελούν προϊόν δημοσιογραφικών πληροφοριών, που προσφέρονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν, ως επενδυτική συμβουλή ή πρόταση, προσφορά ή προτροπή, για οιαδήποτε πράξη αγοράς/πώλησης μετοχών ή άλλων κινητών -αξιών.

Σχετικά άρθρα:

Γιατί πάγωσε η ΕΛΣΤΑΤ τη δημοσιοποίηση στοιχείων για την ανεργία Χρηματιστήριο: Συνέχισε την αναρρίχηση – «Λάμψη» από Κύπρου, νέα ρεκόρ σε Jumbo – Aktor – ΤΕΡΝΑ – FinanceNews.gr Η πρέσβειρα των ΗΠΑ προσκαλείται στην Καστοριά – Έχει προτίμηση στη φυσική γούνα – FinanceNews.gr Η επίθεση της Κωνσταντοπούλου στη Σεμερτζίδου άναψε φωτιές στην Εξεταστική – FinanceNews.gr